来源：涿州房产网 2016-12-01T18:35:06（浏览次）
涿州房产市场供应主力，从上半年的主打改善盘，大户型变成了如今的刚需盘、小户型。造成这种风格转换的主要原因就是涿州楼市新政中关于二套房贷的界定，大量的改善型楼盘由于价格的飞涨，已经被列入非普通住宅行列，刚需盘则往往没有这样的顾虑，小户型低总价，仍会被列为普通住宅，首付压力就会小很多，即便在观望氛围浓厚的市场下，也能脱颖而出。
鸿盛凯旋门四期市区住宅80-110平小户型在售，四期5、6号楼在售。5、6号楼均为9层，4个单元，每单元1梯2户，均价14000元/平，建筑风格为欧式建筑，总占地270亩，其中园林绿化率40%，绿化面积达7万平方米（约108亩）。售楼处咨询电话：13503241420。
鸿盛凯旋门四期是由鸿盛房地产开发有限公司投资开发的位于北部城区北二环（永济中路）爱民街9号，打造以及高层景观公寓。 建筑秉承西方典雅高贵的欧陆风情设计理念，打造18000㎡威尼斯水上中央广场和欧式庭院两大组团，交通路线：自驾：京石高铁涿州首站，京港澳高速首站。107国道出京方向第一站。京白公路首站。公交：北京838专线，市区1路、2路、12路、18路、25路。
据涿州房产了解到：12月份入市项目信息表可以看出无论是纯新盘，还是一些老项目的后期，这些新盘项目全部是以中小户型为主，主打53平方米一居以及82平方米两居，另外好多项目等中90平方米以内中小户型占比也较大。