来源:涿州房产网 2018-12-21T13:41:43(浏览次)
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房产新闻延伸:
在国家统计局公布7月经济数据后,国家统计局新闻发言人刘爱华在记者会上回答媒体提问时表示,从房地产投资方面看,从先行指标,包括新开工面积、土地购置面积这些指标来看,还是能够支撑房地产开发投资保持较快增长。基础设施投资随着政策的落实落地,下阶段也有企稳的可能。总体上,投资下阶段有可能呈现企稳向好。
高房价和高杠杆蕴藏着巨大的金融风险和社会风险。从市场来看,房地产是买涨不买跌的,近年来虽然调控频繁,但依然难以抑制购房热情。其原因在于,经过过去调控的反复,近20年的房价不断上涨,致使一些人认为房价神话不会被打破。同时,地方政府对房地产业的高度依赖,让投机者相信地方政府会容忍房价“只涨不跌”。
不难发现,短短一个月左右,十余家房企百亿元的发债计划被中止。与一般企业负债相比,房企负债具有数量大、期限长,受宏观经济和政策影响大、风险高等特点。这决定了绝大多数房企貌似实力强大,但实际上却很脆弱。因此,在近来房企债务违约的风险加持下,大型房企的发债渠道也在收紧,监管层对房企发债的态度更加审慎。
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