涿州购房契税新政策 2023涿州契税标准是什么?涿州购房政策
时间:2023-12-05T15:03:53 来源:涿州房产网 点击:
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在稳增长的政策背景下，主基调偏暖。为了更好地满足全职购房者的合理住房需求，住房金融将普遍进一步回暖，住宅按揭利率将小幅下调，个人按揭贷款增速有望回升;公积金、首付比例等政策可能会进一步松绑，释放合理的住房需求。地方政府也将积极落实稳定房地产市场的措施。那么2023年涿州的契税标准是什么?
2023涿州契税标准是什么?
根据规定，目前买房契税税率仍为房产交易价格的3%。但是存在减免的情况，购房者需要根据自己买房的实际情况按以下规定确认：
1、如果你是购买首套房：当进行交易的房屋面积小于或等于90平方米时，契税税率为1%;当进行交易的房屋面积大于90平方米时，契税税率在原有的基础上减半，即契税税率为1.5%;
2、如果你买的是第二套房：当交易的房屋的面积小于或等于90平方米时，契税税率为1%;当所交易房屋的面积大于90平方米时，契税税率为2%;
3、如果你买的新房或者二手房是第三套房或以上套数：不管房屋面积大小是多少涿州购房契税新政策，契税税率都为3%，没有减免的情况。
但需要注意的是，北上广深四个一线城市暂不实施上述规定中的第二项契税，也就是对于个人购买家庭第二套改善性住房的相关内容要求，主要还是因为一线城市尚且处在限购的影响当中。
另外契税标准会根据城市不同有一些差异，具体以所在城市契税规定为准。
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