大家在买房子的时候一定要把该问的问题问清楚，该看的东西看清楚，避免以后出现不必要的问题。买房子第一件事是要看五证的，房子的五证是非常重要的，那五证对于房子的重要性是什么？今天带大家了解。
一、五证对于房子的重要性是什么？
如果开发商在销售房屋的时候没有取得五证的话，代表该开发商没有预售商品房的资格，因此购房者和开发商签订的购房协议就是无效的。因为商品房实行网上合同备案操作涿州在卖的房子，五证不全的房子即使买房人付了钱、签了预售合同，也不能在房地产交易中心做网上合同备案登记。
1、质量没有保证
五证齐全的开发商所建造的房屋更有保障，正规的开发商都会在五证齐全的情况下销售房屋，违规操作的开发商才会在没有五证的情况下卖房子，没有五证的开发商也没有出售商品房的资格，这样的房子质量很难有保障。
2、无法办理房产证
开发商没有取得五证的话，那么该房产是不能办理房产证的，购房者买房之后也不能办理产权登记和过户。而房屋属于不动产，实行实名登记制度，没有房产证的房屋在法律上不属于有产权的房地产，不受物权法的保护。一旦开发商出现问题，购房者必定蒙受损失。所以说买房子一定要买五证齐全的，对我们很重要。
二、本期推荐房源
目前值得小编给大家推荐的就是涿州天地新城项目。项目整体占地面积124亩，总建筑面积高达31万平方米，共26栋楼，2700多户，是涿州名副其实的大盘，其中25栋住宅，1栋4000平米幼儿园，社区分四期开发，1—8号楼是一期，13年正式交房入住，9—17号楼为二期，16年正式交房入住涿州在卖的房子，一期、二期已交付入住，目前在售的为三期，三期18-26号楼。3栋洋房（18#22#26#）2栋高层（21#25#）。全社区均为一梯两户南北通透的板式建筑，周边的配套是非常完善的，首先第一个给您介绍一下项目的商业配套，项两个商场都是集购物休闲娱乐美食于一体的大型商超。小区是非常物超所值的。
