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2020涿州房价还会涨么?
时间:2019-12-28T15:25:39 来源:涿州房产网 点击:

  2020涿州房价还会涨么?涿州是首都西南门户,隶属于河北省保定市,与北京房山区和大兴区接壤,距首都天安门55公里,距北京新机场17公里。涿州充分利用毗邻北京的独特优势,以规划对接北京为引领,突出产业、总部服务、路网交通等基础设施建设、商贸服务、生活相关配套服务的全面对接。到2020年,涿州市基本形成与北京的同城一体化发展体系,使得京涿联系更加紧密、同城氛围更加浓厚。

  2020涿州房价的未来值得期待,北京北部、东部地价高,北京受到房地产调控的影响,拍卖土地越来越少。环北京地区的廊坊,特别是隶属于廊坊的固安和燕郊,都启动了限购。只有涿州的房地产市场还处于相对松散的状态涿州虽然不大,但集中了包括中石油、中国兵工、中国铁建、中国水电和中国铝业等多家央企的子公司,几年来还吸引了航天科工等央企在涿州建设园区。尽管国有企业经常为人所诟病,但中国央企业务结构稳定、战略规划长远、为涿州的发展提供了相对长远的产业支持,有利于吸引高素质的技术人才和管理人才迁居。

  首都第二机场对京南无疑是一次难得的发展契机,作为全球大的机场,该机场建成后将辐射涿州、固安等京南大部分区域。而随着北京第二机场蓝图的重大利好,京南的房地产项目也得到了购房者越来越多的关注,对于涿州楼市来说,无疑是较大的利好。

  高速、高铁等交通优势、政策利好等,为2020涿州房价增添了诸多诱人的条件,近年来涨势迅猛。高铁开通,为涿州楼市发展开辟出新区域,房价也比市区房价高出1000元/平方米左右。在京津冀一体化概念推动下,涿州高铁新城项目也有一定程度上行。从北京西站乘坐京石高铁,25分钟就能到达涿州东站。目前政策大导向是加速发展环北京区域,作为北京西南第一站的涿州,未来发展的预期也坚定了购房者信心。

  现在的2020涿州房价将有很多人会进行分析,由于它是一个价值洼地,该项目还是逐州环京大的开发商进行开发的,因为有很多不同的原因。这些原因是否成立,其实不重要,购买重要还是看结果,如果涿州房价上涨,那么将吹响环京楼市的集结号,会带动整个环京楼市新一轮上涨的趋势。2020年3月1日,涿州市人民政府发布《关于保持房地产市场健康发展的实施意见》,限购政策公布持续到现在,以后又会怎么样?实行住房限购和差别化住房信贷政策。对非本市户籍居民家庭,限购1套住房且首付款比例不低于30%,对本地户籍居民家庭购买第2套住房时,首付款比例不低于50%。对于本市引进人才和外地驻涿州单位人员,可享受本市购房优惠政策。

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(责任编辑:涿州房产网)
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