2020涿州房价还会涨么？涿州是首都西南门户，隶属于河北省保定市，与北京房山区和大兴区接壤，距首都天安门55公里，距北京新机场17公里。涿州充分利用毗邻北京的独特优势，以规划对接北京为引领，突出产业、总部服务、路网交通等基础设施建设、商贸服务、生活相关配套服务的全面对接。到2020年，涿州市基本形成与北京的同城一体化发展体系，使得京涿联系更加紧密、同城氛围更加浓厚。
2020涿州房价的未来值得期待，北京北部、东部地价高，北京受到房地产调控的影响，拍卖土地越来越少。环北京地区的廊坊，特别是隶属于廊坊的固安和燕郊，都启动了限购。只有涿州的房地产市场还处于相对松散的状态涿州虽然不大，但集中了包括中石油、中国兵工、中国铁建、中国水电和中国铝业等多家央企的子公司，几年来还吸引了航天科工等央企在涿州建设园区。尽管国有企业经常为人所诟病，但中国央企业务结构稳定、战略规划长远、为涿州的发展提供了相对长远的产业支持，有利于吸引高素质的技术人才和管理人才迁居。
首都第二机场对京南无疑是一次难得的发展契机，作为全球大的机场，该机场建成后将辐射涿州、固安等京南大部分区域。而随着北京第二机场蓝图的重大利好，京南的房地产项目也得到了购房者越来越多的关注，对于涿州楼市来说，无疑是较大的利好。
高速、高铁等交通优势、政策利好等，为2020涿州房价增添了诸多诱人的条件，近年来涨势迅猛。高铁开通，为涿州楼市发展开辟出新区域，房价也比市区房价高出1000元/平方米左右。在京津冀一体化概念推动下，涿州高铁新城项目也有一定程度上行。从北京西站乘坐京石高铁，25分钟就能到达涿州东站。目前政策大导向是加速发展环北京区域，作为北京西南第一站的涿州，未来发展的预期也坚定了购房者信心。
现在的2020涿州房价将有很多人会进行分析，由于它是一个价值洼地，该项目还是逐州环京大的开发商进行开发的，因为有很多不同的原因。这些原因是否成立，其实不重要，购买重要还是看结果，如果涿州房价上涨，那么将吹响环京楼市的集结号，会带动整个环京楼市新一轮上涨的趋势。2020年3月1日，涿州市人民政府发布《关于保持房地产市场健康发展的实施意见》，限购政策公布持续到现在，以后又会怎么样？实行住房限购和差别化住房信贷政策。对非本市户籍居民家庭，限购1套住房且首付款比例不低于30%，对本地户籍居民家庭购买第2套住房时，首付款比例不低于50%。对于本市引进人才和外地驻涿州单位人员，可享受本市购房优惠政策。
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