北京周边涿州楼市可能暴跌是真的吗？涿州东高铁站周边的项目一手房价格依然在2万元／平米以上，但同区域的二手房却已降到1.5万元／平米以下，两极分化现象明显。由于紧邻京广线出京的第一个高铁站，外地购买客大多瞄准这一区域，一度使房价水涨船高，曾达到2.5万元／平米。尽管现在热情减退，房价回落，但部分楼盘仍然存在在备案价的基础上再加价等违规现象。
涿州楼盘推荐-铂悦山
铂悦山项目开盘时间待定、价格待定，主力户型为83平-130平，首次预计推出480户，预计2021年上半年交房。项目为高层板楼，70年产权，毛坯交房。
铂悦山项目位于北京的西南边界处，地处涿州市北段，交通网络通达，紧邻项目西侧就是河北省重要的国道107国道，北至北京，南至保定、石家庄。本项目出行快捷，从涿州到北京，高铁、驾车约，公交车车程，项目通达性较好、具有轨道交通优势。
楼盘地址：107国道琉璃河检查站南侧
涿州楼盘推荐-北港蓝湾
北港蓝湾项目目前待售，预计均价11500元/平，开盘时间待定，主力户型为86-125平米，主推高层及小高层产品，预计开盘楼栋为1-10号楼。
北港蓝湾社区占地462亩，规划建设47栋楼，社区自主生活配套，打造全涿州宜居健康小镇，社区距离301医院直线距离1000米，既避开喧闹和医疗污染同时增添便民生活方式和整体经济圈的囊括之中。这里距离北京首都第二机场35公里，登机、跨省、出国，在这里都可以实现。
楼盘地址：码头镇，301医院健康城东1000米
涿州楼盘推荐-万和郡
万和郡项目目前待售，开盘时间、开盘价格、开盘楼栋均待定，户型为91-115平两居三居，高层预计2020年8月交房。
万和郡住宅位于涿州市的 城区，地处涿州市邱庄社区 ，东临京广线，共有北侧和南侧两个地块构成，两个地块中间由范阳路铁路穿过后一直顺着北侧地块的西侧向北延伸。地块的北侧是现有道路市场路，西侧是后期规划道路邵子大街。
楼盘地址：华阳西路华阳桥西300米路南
北京周边涿州楼市可能暴跌是真的吗？可想而知这些祭出“5年限售”的城市，从政策落地的那一刻开始，市场上的投机炒作行为就会减少大半，这对于回归房地产居住属性大有裨益，对于平抑房价更是作用甚大。严跃进则从“海河英才”计划中看出了的焦虑和不甘人后。中原地产首席分析师张大伟则认为，待政策正式出台，有可能发生产权变化的，只有稀缺的核心位置的房源。
