对口岔路中学的低均价小区,南京天地新城天琴座点评
时间:2023-12-01T15:05:07 来源:涿州房产网 点击:
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一.小区概况
天地新城天琴座建成于2004年,由南京天地房地产开发有限公司开发建造,南京天地物业管理有限公司代为管理。
小区至今已有15年的时间天地新城,楼龄较长,整体年代感较强,略显破败。
小区共建有住宅29栋,共计1016套房。
在居住舒适度上,小区绿化率高达40.0%,小区绿化率较高,非常适合居住。
二.房价走势
小区目前均价为23403元,低于商圈均价(26507元),低于行政区均价(24688元)。小区整体均价偏低,在当前区域内属于价格洼地,对刚需群体及房产投资者而言,是不错的选择。近6个月以来,小区房价呈现上涨趋势,投资者可适当关注,刚需投资者请择时上车。
三.主打户型
小区主打的户型是96平米的2居室。户型方正,次卧和主卧面积都比较大,居住较为舒适,但功能分区可能不够用。
四.交通概况
小区距离最近的地铁站双龙大道1710米,距离地铁站较远,步行时间较长,较为不便。
五.教育配套
小区对口小学为岔路学校,岔路学校是公立,属于普通小学。学校教育质量平平,不具备竞争优势,对教育质量有要求的家长需慎重考虑或进行择校,对刚需过渡的购房者来说,可以酌情考虑。
小区对口中学为岔路学校(初中部),岔路学校(初中部)是公立天地新城,属于省重点。中学教育质量位于全省前列,教育质量极高,师资队伍强大,对教育质量较高的购房者而言,本小区是不二之选。
六.生活配套
小区三公里内有久九伴广场,南京万居汇,华意泰富购物广场,可满足居民日常购物,餐饮娱乐等需求。
小区三公里内有南京市中医院,可以满足居民日常就医的需要。
七.小区评分
总分:4.0分
价格优势:5分
教育质量:4分
交通配套:3分
(责任编辑:涿州房产网)
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