继广州调整限购措施后，更多城市正在跟进。1月30日，苏州市宣布全面取消城六区限购措施，买房不再限制套数。上海方面也表示，自1月31日起将放开在沪非户籍单身人士的购房限制。
据苏州市房地产市场和交易管理中心工作人员介绍，从1月30日起，苏州不再审查套数，也不再对购房资格进行审查。这意味着，苏州正式全面取消限购。但值得注意的是，虽然苏州取消了限购但新房限售政策仍为两年。
据了解，这已是苏州近半年来再次对限购措施做出调整。2023年9月，苏州出台《关于促进全市经济持续回升向好的若干政策措施》明确，苏州对购买120平方米及以上商品住房不再进行购房资格审核苏州限购政策最新2023，落实降低首套房、二套房执行首付比例和首套房、二套房贷款利率，居民个人换购住房个税优惠，个人首套房“认房不认贷”等政策。
诸葛数据研究中心首席分析师王小嫱表示，相较广州对大户型住房限购进行松绑，苏州本次政策松绑力度更大，这其中传递出的信号意义相当明显。
“苏州最新楼市政策，是根据自身市场情况而采取的措施，呼应了日前住建部发文所表述的，充分赋予城市房地产调控自主权，因地制宜调整房地产政策。”王小嫱称。
与苏州同日，上海也对当地的限购政策进行了调整。上海市住建委发布通知指出，为更好满足居民合理住房需求，自1月31日起，在上海市连续缴纳社会保险或个人所得税已满5年及以上的非上海市户籍居民，可在外环以外区域（崇明区除外）限购1套住房。
“满足多样化和多元化住房需求。”上海易居研究院研究总监严跃进表示，外环以外区域约占全市60%的房源量和交易量，立足合理住房需求和新情况，充分考虑上海数量相对大的单身青年群体置业需求，对有能力有需求通过市场化方式来解决居住问题的，积极优化购房政策予以支持。“宜租则租、宜购则购”，租购并举满足居民多样化、多元化的住房需求。
此外，更好促进区域职住平衡和产城融合。此次在外环外区域的优化购房政策，覆盖了五个新城和南北转型等重点区域，在支持新市民、年轻人等群体安居购房的同时，有利于更好推进城市发展、产业聚集，促进区域职住平衡和产城融合。
严跃进认为苏州限购政策最新2023，此次政策出台预计将有积极良好的市场反馈。随着一系列政策效应的逐渐释放，购房者入市信心和积极性将明显增强，购房节奏也将加快。随着房地产交易行情的提振，上海房地产市场将更加平稳运行和健康发展。
广东省住房政策研究中心副主任李宇嘉表示，相关部门已明确充分赋予城市房地产调控自主权，各城市可以因地制宜调整房地产政策。预计其他一线城市也不会缺席。
记者：梁倩 北京报道
