应部分朋友私信需求，针对有在涿购房需求的朋友分享一些干货，详细的给大家推荐几套性价比高的房子，二手房，新房，供大家参考，如果想深入了解的问题，欢迎随时私信
上河天著：楼盘位于拒马河河畔，在约3000亩的永济公园里涿州楼盘房价，也属于公园地产，整个区域内保留着湿地的特征，湿地环境应有景观多样性。居住在这里，可以享受更好的生态环境。而且，公园地产能带来的远不止自然享受和上升空间，还是一种悠闲的生活方式。预计交房时间是在2021年3月，在售户型：59平-146平，一共16栋，其中4栋高层，1栋洋房10层，1-9为叠拼别墅，10，11为合院。特价房11800左右。
交通出行：楼盘西侧1000米处就是107国道，往东行驶20分钟抵达京港澳高速（涿州入口）。直线距离涿州东站8公里，往返北京仅需25分钟。
生活配套：楼盘位于涿州市城区 3公里生活圈全覆盖 西丁学校 双塔中学 新发地果蔬批发市场 家乐福超市 市医院 肯德基 麦当劳等 配套完善
主力户型：59平一居室 首付约23万 月供2800左右
77平两居室 首付约30万 月供3700左右
101平三居室 首付约39万 月供4900左右
华远海蓝城：位于涿州高铁新城，直线距离涿州东站仅300米。紧邻万科商业板块，将借助自身成熟的城市开发经验打造涿州高铁东站CBD区域。9S精装修交房，同时华远海蓝城物业为北京圣瑞物业服务有限公司，具备国家物业管理企业一级资质。楼盘由东至西平行分布14栋住宅楼、均为板式建筑。1-6、9-11住宅楼为商品房，地上18层、地下一层;7-8楼地上17层、地下1层;12-14楼地上11层，地下1层、层高为2.9米。楼盘均价在16000元每平米，预计交房时间2022年8月。项目为高层板楼。项目规划建设1434户。容积率2。主力户型为81平-95平2居-3居。
生活配套：目前高铁区域 覆盖高铁中心学校 银行 商超 万科商业规划建设中 满足日常的衣食住行
户型：81平 两居 首付36万 月供4500左右
95平 三居 首付43万 月供5200左右
在售性价比略高的二手现房：
惠友旺角 2010年建成 电梯房52平一居室 东向 45万 房本满二 （范阳桥西 市中心位置）
银都花园 2006年建成 板楼一梯两户 集体供暖 总高4层 90平 南北通透 两居室 80万 房本满二 （开发区华阳路临近德信公园）
宏远裕隆 2009年建成 电梯房 两梯四户 总高17层 90平 全南两居室 中高层 99万 房本满二（开发区钻石广场对面临街高速口）
香邑溪谷一期洋房 2013年建成 一梯两户 总高8层 139平 南北通透 三居双卫 220万 新本（开发区德信公园）
高铁鸿坤理想湾 2014年建成 两梯四户 总高25层 92平 南北通透三居室 低楼层 120万 新本（高铁东站区域）
牛津花园 2014年建成 总高23层 两梯四户 97平 南北通透三居室 精装未住 低楼层 98万 （高铁东站区域）
购买二手房的话涿州楼盘房价，买方会产生税费。依据房本的年限，比如新本，满二，满五。目前涿州这边按90平以上，90平以下会有0.5%的差额。
购房房本写一个人还是写两个人的区别：
写一个人的名字表示单独所有，在二手房知买卖时有单独处置权。但对于婚后房产即使只写一个名字，在法律上属于夫妻共有财产，在买卖时应征求配偶同意或本人出具相关承诺书。
写两个人的名字表示房屋为共有房屋，应当道由共有人共同申请登记。买卖时也一样共同去申请登记。
依据中华人民共和国建设部令第168号《房屋登记办专法》第十三条
第十三条共有房屋，应当由共有人共同申请登记。共有房屋所有权变更登记，可以由相关属的共有人申请，但因共有性质或者共有人份额变更申请房屋登记的，应当由共有人共同申请。
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