涿州购房限购政策2023 长沙限购政策放宽！2023购房入学要注意回避哪些坑？
时间:2023-12-18T15:03:51 来源:涿州房产网 点击:
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前段时间长沙《关于强省会人才购房实施细则》中明确了：45周岁（含）以下，具有大专及以上学历或中级及以上专业技术资格的人才，落户长沙并缴纳社保或个税后，可在限购区域内购买首套商品住房，博士、硕士学历及高级专业技术资格不限年龄。这意味通过人才新政落户长沙，不需要等待两年了涿州购房限购政策2023，缴纳社保即可购房。这对于今年有娃上小学，却苦于没有购房资格的家庭来说，无疑是一个重大利好。不过2023年幼升小在即，现在买房还来得及吗？
来得及！从购房时间上看，长沙的小学并没有明确要求涿州购房限购政策2023，只要在报名截止日期之前把购房手续办好，能够给学校提供房产证件证明即可。注意如果要赶上今年的小学报名，不管是购买新房还是购买二手房，都应该在网报结束之前完成所有的手续，也就是4月15日之前，有意向的家长提前计划好时间。
另外如果是现在买房，想赶上2023年这一波幼升小的家庭，不建议买以下两类房产：
一个是期房。现在购买期房，在今年9月份之前可能不会交房。那么未交房的期房是不能作为入学依据的，即便你买了房，孩子仍然只能作为无房类生源入学，生源排序靠后，很扎心。如果一定一定要买期房，请注意承诺的交房日期必须是要在8月31日之前，最好向官方求证一下该楼盘今年是否有相应的学区划分。
另外一个是没有学位的二手房。长沙房子的学位都是六年一轮回，如果你现在去购买二手房，而房子的学位已经被前房东的孩子用过了，并且到2023年还没有满6年，那么孩子也只能够作为无房类生源等待分流。提醒大家，如果是要购买二手房，一定要看看前业主的户口本，看户口本上是否有适龄入学儿童，并且将学位保障这一条要写进购房合同。
(责任编辑：涿州房产网)
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