2022.6.19更新
着急的、有问题，小窗，或者不急，就评论跟大家一起讨论。工作忙，不常看。
2022.2.18更新，给大家拜个晚年！更新啦！！
又是一年租约到，又到了租房的好时候。
去年截止到今年，简直了，房租涨了好多，不是说我，是说北京的房租真的涨疯了。
那三环-四环，两居室都要7000~8000了。
目前房山线、8号线南段（已接通）、14号线西段（已接通），新开的地铁站附近的房租还没有涨，如果真的有意往城里租，可以考虑和义、菜户营等地铁站周边~
2021.3.15更新：
三一五前后，因为想换工作最近又开始看房了害。。。真是花钱买出来的经验，发现只要有写字楼的地方，周边房价都比较贵，老城区房子条件又一般，最近总结出的N个经验涿州租房个人房源，供参考：
1、一定要实地看、一定！有几点需要注意，①面积，现在租房标记的面积是建筑面积，带公摊的，所以只有看了才知道是不是宽敞，能不能住人，我最近看了几个70㎡的（现在房子61㎡），感觉储物空间、厕所厨房面积都比我现在的小好多，没有标记的想象的那么大；②漏水和隔音，这个不到现场绝对不知道的，听一听水管的声音；③采光，最不满意目前房子的采光涿州租房个人房源，因为二楼，朝西，有阳光但是一闪而过，特别压抑
2、评估一下房东是不是好人哈哈哈哈，这个真的关系到日后管道、地板等各种各样的问题会不会给你修补
3、偏远地区真的未必比城中区租金便宜，比如最近我看的房子，已经偏到西南四环了，没有好房源，一个个的都还超过了5500，我想的是换掉我7300的房子，租一个5000的，感觉够呛了，这个真的是来源于供需关系，比如我家这边，房租已经涨到了。。。。开间7800。。。
4、房租洼地还是没有变，需要低预算住房的同学优先考虑吧~
2021.2.18更新：
有租房问题，着急的可以私信哈，评论区太多看不过来，比较混乱。
---------------哥哥哥哥哥哥-------------
不请自来了，哈哈哈哈哈哈，我真是在租房这个这类问题上一去不复返了。
便宜这个概念，真的是，好空啊。。。就是我原来觉得2000块钱是便宜，现在感觉3500以内都算便宜，所以这个便宜的概念到底是啥呢？我在你这个问题的基础上，帮你解答一下吧。
首先我也不喜欢合租，所以一直都是和最好的朋友租两居室，现在自己住。
关于房租有几个问题，你要先给北京地图画几个区域，每一个区域，东南西北，都有房租洼地。先看一下，你上班的地方在哪里。
南边：比较推荐旧宫附近，不要往大兴黄村那边，真的很远，而且性价比不高的，一居的价格普遍也要在3k-4k左右，因为它实在离中心位置太远了，4号线又好长好长，所以比较推荐的是南站以南，旧宫方向，周边没有地铁（离亦庄线稍微远一些的），所以价格不会很贵；
欢乐谷附近，公寓很多，公交到大郊亭，或者到7号线，价格普遍3k以内，但是自建公寓多，注意避坑；
东边：大家的概念一定是在通州（八通线）上租房子，但是说实在的，这个我并不赞同，八通线人多，性价比不高，虽然出在小城区里，但是通州的房租并不便宜，所以换一个思路，往北边走一点点：青年路往北是东坝，距离青年路4km以内的路程，目前东坝区域开发并不完善，所以房租价格普遍不高（新建地铁周边除外），公寓居多，在3.5k左右；
6号线通州北关附近，这里的房租不算特别贵，一居老小区居多，普遍价格在3-4k；
北边：北边分为东北和西北，如果在海淀啥的上班，强烈推荐的是沙河，有地铁，就是离城区太远了，价格在3k以内，可以租到配置齐全的一居，2k左右，可以找个人房东谈价格，之前在三元桥上班的同事，路程在1h多点；
东北，也就是望京商圈或者15号线附近工作的，强烈推荐顺义南法信、石门地铁站附近的住所，公寓价格3.5k，环境好的一逼，配置一定是非常齐全，只要在15号线沿线上班，路程一定是1h以内。但是15号线早上贼挤；
西边：不熟...同推荐沙河吧
第二个问题就是，选独居的时候，一定要知道一点，就是一居价格临近两居，基本也就便宜个30%，所以尽量选一些公寓啥的吧，因为那玩意，楼都是专门给咱们这种，又穷又矫情的人准备的，所以价格和装修会相对合理，能够满足基本的需求。
最后几点就是，老房子和新房子的价格差很多；装修好跟不好比，基本能溢价20%；中介费能省则省；不要上58同城找中介，价格没一个真的，还会大言不惭的说，不标假的价格你就不会看...而且获取了你的联系方式就会接到一万个中介的电话，很烦。
如果带预算提问，可能我会给你提供更精准的答案哈~加油
