近日，隔壁苏州出了个楼面价43167元/平的 ，无锡的卖房子的集体高潮，纷纷表示苏州的潜在购房者要来无锡啦！2018年无锡的房子又要 了！2018年再不买来不及了！
这个价格会确实会提高该地块周边的房价，作为备受关注的新年 高价土拍地块，也确实会提高苏州购房者买房的价格的心理预期。苏州的价格的提升会使得许多原本准备在苏州买房子的人们开始将目光投向周边城市苏州千万别在买房子， 近的发展较好的确实是我们无锡。
但是无锡的热门区域需要两年社保，这两年的社保就给这些外地购房者加了一道限制。虽然小编根据小道消息处得知社保单是可以操作一下的，但是还是需要至少在无锡缴存社保满半年的要求，这种方法也不知道能够维持多久，能不能撑到你房子备案。
2016年到2017年的无锡楼市红红火火，成交了许多均价超过2万的楼盘，并且这些高价楼盘 受欢迎，在外地 团的簇拥下也都卖的很好，但是无锡2016年和2017年的备案均价只有1万左右，这是为什么呢？因为2016年买的房子到现在都还没有备案上，这些2万甚至2万5的房子只能和低于1万的房子一起备案来拉低均价。
2017年8月31日胡润研究院发布了《2017上半年胡润全球房价指数》的数据。无锡以22.9%的涨幅高居全球房价涨幅第三，成为中国 ！相比统计局和各个房产机构的房价数据，胡润的研究数据更加 ，所以它的传播度更广，恨不得人民都知道无锡 了。紧接着9月25日，无锡就出了限购的政策。
如果无锡的房价还要上涨， 到底吃不吃得消呢？
隔壁城市的房价走势和我们大无锡确实有很大的关系，但是！拜托各位要花钱的购房者研究研究这次的地块好嘛！
首先是这块地的位置苏州千万别在买房子，众所 ，苏州的古城区范围内房子统统限高7层，不允许超过北寺塔的高度，所以古城区剩下的要不然就是老房子要不然就是别墅！
该地块的建筑高度要控制在6米，建筑 高度要控制在9米。除此之外，地块未来的建筑风格要以黑、白、灰为主，体现淡、风、雅的古城传统特色，并且与周边建筑风格要相协调。0.6超低的的容积率决定了地块未来必须打造双拼甚至是独栋别墅产品。
周边的3条已经开通了的 线路，和无锡的规划中不是一件事。
重点来了！
该地块西边就是45000元/平的 住宅拙政别墅，南边是 文化遗产国家5A级景区中国四大名园之一的拙政园！周边全是别墅。
请问这样的地块，无锡现在有吗？这是相当稀缺的 地块
有的人可能会说太湖新城，就不说旁边没有直接靠着5A级景区的话了，就提醒一点，太湖新城板块楼盘多，且均价不等，缺少菜场等基本的生活配套。总不能每天买个菜去海岸城的进口超市礼阁仕买吧？蠡湖新城倒是可以一拼，但是交通配套不如太湖新城，而且蠡湖新城之前的规划一直搁置了许多年， 突然战略调整转开发了太湖新城。总觉得无锡的新打造的 区域缺着半口气。而老市区又没有什么好房源。所以在 方面，无锡可能还是要依托 好好规划一下，光靠房地产商吹可能作用不大。
房价从来都不是按照收入水平论高低的，所以房价也许在10年前对于很多人来说依旧是高昂的，10年后的今天依旧如此。无锡和苏州南京相比确实还算是个 ，还存在着低价的楼盘，但是无锡目前的发展和苏州南京还是有些差距的，在日常的娱乐消费上和苏州南京不相上下，薪资水平上还是处于一个二线城市。对于高层次人才的吸引力还是比不上能给300万补贴的南京，但是无锡的生活节奏还是比较慢的，租房压力也不是很大，各种规划也在不断刷新，无锡总体上来说是个小而美的安逸城市。
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