涿州房价升值空间-雄安涿州房价未来走势?涿州房价的升值空间是非常大的，而涿州的发展也会越加全面，那么涿州房价的未来走势肯定是直阿上升的，今天我们就来看看涿州升值空间。
涿州位于北京西南方向涿州高新区最核心的位置，隶属于京津冀发展最重要的交通枢纽，涿州被誉为北京南大门，交通四通八达。
京南方向是北京现在最重点开发地区，京津冀带动京南方向迅速发展，再加上京东、京北、京西再无开发空间，而京南是平原有广阔的土地，现在中央就是看重了这一点，丽泽商务圈的建设更是让京南成为北京地区最大的金融核心，未来发展空间无限，还有就是丰台科技园总部基地，这个地区的投资是中关村的3倍，同时使用的效果已凸显出价值，整个中国高科技的研发团队都在总部基地工作，其中包括电子科技，航天科工，机械研究院，IT产业，金融等组成。科技的引擎也会使涿州变成科技的集中区，再向南就到了良乡CSD板块，同时也拥有整个北京最大的奥特莱斯购物中心带动城市与城市的发展，会带动涿州迅速发展。同时北京大七环的规划更是把涿州的每一块土地都规划到了7环之内，让您的升值空间不断，按如此来说涿州的均价最少也是在20000左右，但现在的成交价是整个7环最低的价格
您错过了20年前的京北，10年前的京东，今天绝不能错过当下的京南，涿州是文化的古城，拥有2300多年的历史，出了几代的皇帝，拥有北京南大门之称的涿州，我们千喜鹤又是涿州的龙头之作，建筑方和设计方也给您说过了，都是国企单位，加上政府的鼎力支持，小开发商做不出来这么高端的产品，性价比超高，投资力度最大，京津冀发展城市中最多的资产转移基地，距离北京天安门仅55公里，距离雄安新区50公里，所以涿州是您投资自住的必备首选
说到了雄安新区， 大哥也有所了解吧，接下来我给哥说说雄安新区的发展以及对涿州的影响，80年代看浦东，90年代看深圳，现在中国的发展看雄安。
雄安新区作为北京非首都功能疏解集中承载地，要重点承接北京非首都功能，和人口转移。积极稳妥有序承接符合雄安新区定位和发展需要的高校、医疗机构、企业总部、金融机构、事业单位等，严格产业准入标准，限制承接和布局一般性制造业、中低端第三产业。保定与首都、天津共同构成京津冀一体化下的京津保核心黄金三角区。以“京津、京保石、京唐秦”三大通道为主轴，到2020年，与既有路网共同连接区域所有地级及以上城市，有效支撑和引导区域空间布局调整和产业转型升级。
雄安新区位于京石高速与大广高速之间，目前开发的是安新县以北，也就相当于中心位置，二期会东西向扩展，雄安新区西部挨着京石高速也就是涿州的京保石轴线，东边挨着大广高速，也就是固安那条线，现在开发的是中心位置，规划好的涿州如今房价，京雄高速就是直达雄安新区到北京有着巨大的交通需求，但是涿州作为雄安和北京之间的重要节点城市，无论如何各种交通路线都绕不开涿州，会对涿州未来的交通提升有着巨大利好。
除了京津冀发展的利好，涿州同时享受“京西南 45°，黄金区位”带来的政策优势。2017 年4 月 1 日，中共中央文件出台，把位于京西南一百公里的雄县、安新县和容县，设立为国家级新区，“雄安新区”。涿州市是环京 50 公里黄金区位内唯一价值洼地，正好位于北京到雄安新区的中心区域，是京西南 45 度角的核心位置，随着雄安新区的规划和发展，涿州既能在大北京 1 小时都市生活圈的目标下，实现 25 分钟的北京同城化生活，又能最大限度的享有雄安新区辐射下的发展红利。根据涿州市的整体规划布局，到 2020 年，涿州将实现“东拓北延，滨河城市”的空间发展战略。打造“京畿文化生态名城，世界城市功能新区”。后期城市布局将坚持“布局合理、远近兼顾”的原则，城区的总体布局将规划成“两心、两轴、四片，绿色环绕的滨河城市”。此外，在“京津冀发展一体战略”中，涿州主要负责承接首都战略性新兴产业、临空经济、医疗健康养老、科技研发创新、文化休闲生态农业等方面的资源。在未来发展中，涿州将依托引进的优质项目，重点打造大数据、有机新材料、金融总部、健康养老、汽车装备、现代农业等几大产业集群，据不完全统计，目前涿州市中直企业进驻数量与级别属环京区域之最，这充分证明了涿州在北京产业转移与功能疏解中的作用与优势，以及中央机构对涿州区域的高度认可。
后期随着新兴产业的入驻以及大量人口的涌入，必将促进当前城市配套繁华与完善，提升整个涿州的住房及生活品质需求。政策助力下，涿州的发展是大势所趋，随着“京津冀一体化”的发展以及“雄安新区”的进一步实施，后期的涿州也将规划成为“绿色生态宜居”的新兴城市，“一流、现代”的智慧城市，“创新驱动发展”的高新科技城市以及“开发协调发展”的先行示范城市。和固安、燕郊、大厂、廊坊等环京周边城市相比，涿州居住生活更便利、更舒服、更宜居。500亩中关村合谷高新产业园区，6大高新技术产业区核心位置。涿州市整体的发展规划是东拓北延，近些年着重发展高新区（十八大以来，中船重工先后与河北省、保定市、涿州市三级政府签定了战略合作协议，发展产业园新模式。中船重工已经在河北保定涿州市成立海洋装备科技产业园涿州如今房价，总投资超过300亿。，2016年10月，中船重工集团领导一行到涿州市开发区实地考察了拟选址区域，中船重工涿州海洋装备科技园是河北省引进的2017年重点战略性新兴产业项目。高新区学校项目总投资2.11亿元，项目历时52天，圆满完成主体结构封顶，创造了当年签约、当年建设、当年实现结构封顶的壮举。学校计划于2018年8月
3. 地铁房山线：根据河北省发改委发布《河北省轨道交通发展“十三五”规划》指出，未来地铁房山线延长线将延长至涿州，目前房山线的延长线燕房线阎村东站到燕化站已于2017 年 12 月底开通，后期房山至涿州的轨道交通一旦连通，从涿州到达房山线，在换成 9 号线，30 分钟可直通海淀。“地铁一响，黄金万两“，后期随着轨道交通的落实和开通，将大步缩短涿州到北京的时间，方便快捷，真正实现第一居所功能。
而且随着区域的发展建设将会有众多的交通路网相继建成，比如京石城际铁路已进入环评阶段、计划2018年上半年开工建设、预计将会在2020年建成并投入使用。已经开始兴建的涿州东仙坡通往—首都二机场的城市快速公路、未来将极大缩短您的出行时间。
那么大家现在应该已经对涿州房价升值空间-雄安涿州房价未来走势这个话题有了全面的了解了，也正是因为很多朋友都看重了涿州的发展所以都选择在涿州买房。
