南宁楼盘网整合报道涿州楼市政策，3月1日和2日两天，保定市下辖涿州和涞水，以及杭州先后出台最新限购政策，全国楼市迎来开年首轮楼市限购加码。
在三地出台的限购政策中，住房限购和差别化住房信贷政策升级成为上述三地此轮限购政策的共同特点。在涿州的限购政策中要求，对非本市户籍居民家庭，限购1套住房(含二手房)且首付款比例不低于30%;本地户籍居民家庭第二套住房首付款比例不低于50%。同样涿州楼市政策，涞水本次限购政策规定，非本地户籍居民家庭限购1套房且首付不低于30%;本地户籍居民第二套住房首付比例不低于60%。
自去年以来多次升级限购政策的杭州，除了将富阳区、大江东产业集聚区纳入限购范围外，还明确将非本地户籍居民家庭购房所需的个人所得税或社会保险证明年限要求，由原有“自购房之日起前2年内在本市连续缴纳1年以上”调整为“自购房之日起前3年内在本市连续缴纳2年以上”，非本市户籍居民家庭不得通过补缴个人所得税或社会保险购买住房。同时，杭州限购政策还明确要求，暂停对已拥有2套及以上住房的本市户籍居民家庭出售新建商品住房和二手住房。
此外，涿州的限购政策中还明确了将严格商品房预售管理和开展严厉打击违规开发、经营专项行动。
针对最近多地频频加码楼市限购的现象，严跃进表示，涿州、杭州等城市的限购升级不是偶然的，而是当前继续调控房价的重要表现，后续或有城市会跟进。
杭州出台楼市新政，升级限购政策，扩大限购范围。其中最重要的一条，是从3月3日起，杭州本地户籍居民家庭最多可购买两套住房，第三套限购。
“房子是用来住的、不是用来炒的”，这是中央对房地产市场的定调。杭州升级限购，也是为了加大抑制投资投机的力度，对延续了去年火热的杭州楼市进一步“降温”。
杭州户籍居民家庭限购第三套
外地人社保缴纳年限增加
昨日傍晚，杭州市住房保障房产管理局发布《关于进一步调整住房限购措施的通知》(下文简称《通知》)，明确自3月3日起暂停对已拥有2套及以上住房的本市户籍居民家庭出售新建商品住房和二手住房。非本地户籍居民家庭购房须提供的个人所得税或社会保险证明年限，由“自购房之日起前2年内在本市连续缴纳1年以上”调整为“自购房之日起前3年内在本市连续缴纳2年以上”，且不得通过补缴个人所得税或社会保险购买住房。
此外，限购范围也扩大，富阳区、大江东被纳入限购范围。
