河北涿州房产的价格现在是大家都在关注的，由于前两年的房价暴涨，致使涿州的房价也非常接近三万元的大关，但是随着限购政策的出现，河北涿州的房价一时一落千丈，那么河北涿州房价现在多少钱一平方呢？接下来咱们就来更新一下对河北涿州房价的认知，看看降到了多少。
河北涿州房价
河北涿州房价现在已经处于下滑到低谷的状态，整体涿州的房价呈现的是以14000元的销售单价为中心，那么对比2017年的时间段，涿州整体的房价下滑了将近一半，下面咱们来一起回顾一下2017时间段的经典房地产市场房价。
涿州房价走高因素
2017年涿州房地产的市场均价是历史以来走高*快*的，这种涨价的现象出于2016年到2017年4月，这个县级市从5200元的销售均价在一年半的时间段整体上涨到了25000元的市场均价，对于无过渡期的增长涿州表现的*是明显，那么是什么原因涨到了这么高的价格呢，相比大家都知道，在2016年之前的时间段，很多的开发商都是在捂盘惜售，基本就是不出售等待房价的上涨涿州房子均价多少钱一平米，这是一方面的原因，第二在16年之前这个时间段，也是很多的人群正式步入社会，增加人口工作量的阶段，在这个阶段人群的普遍购房需求直线增加，但是环京地区的房源都被开发商牢牢的控制在手里，基本上都是每日几套房源的放出，那么对于这么庞大的房产需求量来说是完全不够的，随之到了16年的时间段，房产市场中的价格就有了走高的现象，对于房价走高这一点并没什么奇怪的，只要是稳定健康的上涨政府部门是不会插手的，在16年下半年的时间段人群购房的热情以经控制不住，每日看房购房的人群满大街都是，就连饭店吃饭的大部分都是在说房产，而这一段时间就是房价开始上涨的阶段，这个阶段还是刚需产品的人群占据较多的时候涿州房子均价多少钱一平米，但是随之伴随着的投资客也就显现出来了。
涿州房价走低因素
随着投资客越来越多，涿州的房价也是热情高涨，每日一价属正常现象，平均每天涿州的房价都在上涨30元人民币，平均每个月涿州房价都会上调1000元的房价，这种现象一直持续到了2017年4月份的时期，涿州的房价更是已经达到了25000元高价，但是随之政府就看不下去了，因为涿州的房价在所谓的刚需人群里已经全面的被抹杀，刚需人群完全买不起，随之环京地区就开始了限购的政策，这一限购的政策出台，很多地区的房价也都被有效的控制，房价开始出现大面积的下滑，直至2018年的时期，涿州房价已经下滑到了12000的均价，可以说下滑浮度为一半。
涿州房产稳定发展上涨
在环京地区下降了一半的时候，由于限购了人群的购房，刚需人群也在一点一点的出现，但是时间之长足以消耗掉了近两年内政府的相关房产税收，为了房地产能够有人购房，刚需人群能够买得起房，也为了房地产行业能够健康长远的发展，2018年4月25日随之又出了备案价格政策，房产每年可以健康平稳增长20%，这一点又是对房地产的健康利好政策，直至今年2019年环京地区又开始了进一步的调价，现在涿州基于12000元的市场均价，每平米上调了11.6%，也就是现在的14000元的市场均价。
那么大家看了关于河北涿州房价近两年时期的动态之后，大家都知道了现在涿州的房价是多少钱了吧，这一点也足够能够让大家看的很清楚，政府对于房地产虽说会有调控，但绝对不是打压，政府永远是在扶持房地产的发展，那么现在这种政策的出现，大家还不抓紧时间购房，还要再等吗。
