清山慧谷()
开盘时间：预计2012年10月加推
动态：清山慧谷预计9月推出联排样板，10月加推合院。目前在售联排别墅260~350㎡，360万/套起价；合院面积400㎡左右，约700-800万/套。目前购房全款享受97折，贷款98折，按时签约另有1-2个点的优惠。
价格：均价12500元/平方米
优惠折扣：一次性付款97折，贷款98折，按时签约另有1-2个点的优惠
清山慧谷由新区科技城管委会下属企业苏州科技城发展有限公司开发，整个项目共占地近7万方，总建面积近5.8万方，绿化率达到了40.2%，小区的容积率仅为0.51，是一个低密度的纯山景坡地别墅社区。项目位于苏州科技城核心位置，周边配套完善，多座山峰环绕，空气清新，给我们提供了一个纯天然氧吧，和太湖大道一路之隔的诺贝尔湖公园一起为我们打造了一个宜居养心的生活环境，成为一个真正的山水大宅。目前规划联排、连院、合院、独栋四种产品。
物业地址：苏州新区科技城济慈路168号（新区管委会附近）
售楼地址：新区科技城济慈路168号
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苏州房产市区房价多少?想要查询价格就上苏州新房网。
又一年金九银十，在经历了楼市寒冬、阳春、红五、火六、暑七等等之后，苏州房地产市场即将迎来传统的销售旺季。据搜房网不完全统计，截至2012.8.22，9月10月共计有73家楼盘（包括住宅、别墅、商业）有开盘计划，约有15000套房源入市。其中住宅项目34盘，别墅类14盘，商业类25盘。很多人想知道苏州房产市区房价多少?那么苏州房产市区房价多少?想要查询价格就上苏州新房网。
开盘房价自然是竞争力的因素之一，截止目前，有的楼盘对开盘房价“讳莫如深”，有的早已高调亮价聚集人气，15000套房源中，万元以下的低价房源占据一定的比例，房价突破5000元/㎡大关，单价4800起总价只需40万，本篇推荐的18家楼盘，可对苏州房产市区房价查询。
翠湖湾()
开盘时间：预计2012年9月首次开盘
动态：翠湖湾预计今年9月上旬开盘，售楼处已经公开，样板间在7月5日已经公开。一期将推100多套房源，毛坯房，由18层至28层高层住宅组成，主要将推出1#、5#楼西单元，户型面积有：95㎡、123㎡、143㎡，现场已有95㎡、123㎡、143㎡户型图，开盘价格在9500-12000元/平。目前优惠是：预约订购即可享受2万优惠。工程进度：18层高层现已封顶。车位总数为352个，地上11个，地下341个。
价格：价9500元/平方米
优惠折扣：预约可享受2万优惠
翠湖湾是由苏州冠天房产有限公司开发的房产项目。翠湖湾项目位于苏州市的越溪城市副中心，基地东侧及南侧为苏街，西至溪秀路，北临小石湖。总用地面积1.78公顷，总建筑面积约5.58万平方米，其中地上建筑面积约4.35万平方米，物业类型为18层至28层高层住宅，住宅底层设配套商铺及社区综合用房。翠湖湾坐落于越溪城市副中心，位于苏州市吴中区西南部，是市区进入东西山风景区的必经之地。周边交通条件较好，景观资源丰富，北临小石湖，南有绕城高速公路，东有友新快速路南北向穿过。
物业地址：苏州吴中苏街8号（靠近海关大楼）
售楼地址：吴中区越溪苏街8号（靠近海关大楼）
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越湖名邸()
开盘时间：预计2012年9月加推小高层
动态：越湖名邸9月预计推出剩余1幢小高层住宅公寓，31#，40套，129平，143平，173平，预计均价在9200元/平，具体情况待定。另外明年将加推三期住宅房源，具体信息待定。二期32#、42#在售，房源不多，均价8500—8800元/平。
价格：价8500元/平方米
越湖名邸项目地处江苏省苏州市吴中区越湖路北侧，滨河路东侧，用地东面、北面、西面分别有大庆河、西塘河、跃进河将其三面环绕，南面为城市大道。越湖名邸项目用地性质为居住及集中商业用地，其容积率﹤1.3、建筑檐口高度﹤36m、建筑层数≤12层、建筑密度﹤25％、绿地率≥37％、人均公共绿地≥1.0 m2/人，总用地面积为 m2（约528亩），总建筑面积为 m2，其中住宅建筑面积为 m2，商业建筑面积为87350 m2，总投资13亿元，计3336户。越湖名邸项目定位于中高档，强调以人为本，以“舒适、环境、品位、苏州”为设计理念，打造一个与环境和谐共生，既有历史片段的记忆，又能体现现代生活追求的建筑群落。 越湖名邸以中心水景的“如意”状传统吉祥图案为出发点，结合“小桥流水人家的”江南水乡意蕴。越湖名邸充分吸取苏州民居高低错落、小巧精致的特点，刻求江南格调。越湖名邸包容了别墅、小高层、多层住宅及商业街区等丰富形态的建筑群，汲取了苏州古居高低错落、精巧别致的灵感，装点出韵味独具的江南风情。
物业地址：苏州吴中越湖路118号（越湖路与长蠡路交汇处）
售楼地址：苏州市吴中区越湖路118号（越湖路与长蠡路交汇处）
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中海国际社区橙郡()
开盘时间：预计2012年9月第5次加推
动态：中海国际社区橙郡还有最后三幢楼38#39#40#尚未推出，预计9月开盘，户型有86㎡90㎡105㎡124㎡127㎡142㎡，价格待定。目前还有少量房源在售，户型有61㎡、88㎡、110多㎡、120多㎡146㎡，主要位于2#7#19#20#41#，优惠99折再减5000元，折后均价9600元/㎡左右。宽墅产品正在销售，联排别墅400多㎡，案场有一定优惠，折后总价450-500万之间，样板间预计8月底公开。
价格：均价9600元/平方米
优惠折扣：优惠99折再减5000元
中海国际社区，地处湖东核心板块，紧邻湖东CBD。经过5年的累积开发，连续4年苏州销冠，社区居住气氛浓厚，周边生活配套日臻完善苏州市房价，商业、教育、传媒、医疗、公园等一应俱全。此外，橙郡还配备有名师幼儿园，让您的儿女赢在起跑线。中海国际社区橙郡，全新升级力作，超值赠送面积，倾献独创空间。创新的百变户型，通透设计，让两房拥有三房的空间、三房拥有四房的大气。专为成长型家庭倾心定制，多一室而少一事。成为年轻人婚房、家庭首次置业、改善性置业的选择。居住诱惑——舒适宜居之城中海国际社区橙郡，采新古典主义建筑风格，整体建筑风格挺拔现代，尊贵典雅；全部人车分流，并设有4个地下车库出入口，出行安全方便快捷；多栋小高层穿插布局，充分考虑了小区的光照、风向和绿化的完美和谐，化提升了小区的居住感受和品质；另外，橙郡的交房时间相对较早，对于适婚族来说也非常合适。项目紧邻轨道交通1、3号线，即将投入运营的轨道交通1号线换乘站星塘街站和终点站钟南街站，距离地块仅约10步行距离；此外项目周边公交线路丰富，快捷方便，便利的交通条件将大幅扩展项目的生活半径。
物业地址：苏州园区湖东琉璃街与钟园路交汇处
售楼地址：园区湖东琉璃街与钟园路交汇处向南100米（方洲公园对面）
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晋合公寓()
开盘时间：预计2012年9月加推1#
动态：晋合公寓目前在售2#大面积平层豪宅，目前仅剩下少量239㎡户型，主要位于5楼左右，219㎡户型已基本售完，均价21000元/㎡，全款优惠95折按揭优惠98折。预计9月中下旬加推大平层1#，40套左右房源，参考价23000元/㎡，现在交10万预约金，开盘当天可享受一定优惠。预计年底加推3#楼酒店式公寓，70年产权，其中2-5层、9层、10层、16层为小面积房源，户型面积50-100㎡，详情待定。
价格：均价21000元/平方米
优惠折扣：2#全款95折按揭98折，1#预约有优惠
晋合公寓位于苏州工业园区金鸡湖东侧规划中心商务区域CBD内，位于工业园区横向城市发展轴的中心位置。项目共五幢楼，3#楼是小面积酒店式公寓，1#2#是大面积住宅，5#为配套商业。晋合公寓周边体系完整苏州市房价，生活配套设施较齐全。未来城际铁路、轨道交通便捷。周边配套有园区CBD，城市繁华之心：科文中心、时代广场、国际博览中心、金鸡湖摩天轮公园、金鸡湖商业广场、九大五星级酒店、商旅发展、CSSD、建屋大厦、行政中心、等高端配套密布此地.
物业地址：苏州园区星湖街和西洲路交界处（摩天公园附近）
售楼地址：园区星湖街和西洲路交界处（湖东大厦附近）
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滨江苑()
开盘时间：预计2012年9月底10月初开盘
动态：滨江苑预计9月底10月初开盘，250套左右高层毛坯房，户型有109㎡111㎡118㎡128㎡135㎡的3房和157㎡4房，价格6288元/㎡起，8月11日已经开始预约，暂无预约优惠活动，2013年7月交房。
价格：价6288元/平方米
滨江苑位于苏州工业园区胜浦镇, 浪花路与滨江路交口,地理位置属胜浦镇新中心,坐拥周边成熟配套。项目东临胜浦路，南靠吴淞江，西接滨江路。住宅以小户型及改善性为主，小区自带商业配套。
物业地址：苏州园区浪花路与滨江路交口
售楼地址：工业园区通江路（金浦公园旁）
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苏州凤凰文化广场()
开盘时间：预计2012年9月底10月初推公寓
动态：苏州凤凰文化广场西塔产品为70年产权精装寓所，预计9月底10月初开盘，户型有72㎡、75㎡、80㎡、100㎡、106㎡、110㎡、140㎡、143㎡，参考价格21000元/㎡，目前正在预约中，预约客户累计可优惠2%，开盘当天另有优惠。东塔楼写字楼产品，共有391套房源，一期推出的10层房源目前还剩40套左右，均价20500元/㎡左右，面积118-1900㎡，可以自由分割，物业费12.53元/㎡·月，现购买全款优惠98折，按揭99折。
价格：均价21000元/平方米
优惠折扣：住宅预约客户优惠2%；写字楼全款98折，按揭99折
苏州凤凰文化广场地处于园区CBD核心地段，南邻苏华路，北接苏雅路，西靠星都街，东滨星桂街，同时也是轻轨一号线星海街站的地铁上盖。苏州凤凰文化广场周边配套有新城邻里中心，左岸商业街，师惠坊，天虹国际，星海实验学校等。苏州凤凰文化广场占地约1.6万方，总建筑面积约20.5万方。整个主体是由地下负三层到5楼的裙楼，37层的西塔以及43层的东塔组合而成。负一层到五层为商业裙楼，定位为超大规模的苏州凤凰书城，它是华东地区的书城，同是也是一个大型文化综合体。苏州凤凰文化广场为凤凰集团和江苏广电联手打造，在书城内特设超5星级多厅影城。学习、娱乐、购物、餐饮、交流可以一站式完成。西塔为70年产权的精装寓所，建筑面积约为4.7万方，提供酒店式称心服务，打造奢华名宅。东塔为5A级写字楼，建筑面积约为7.4万方，适合企业，国内高端企业以及高智能办公室。
物业地址：苏州园区苏华路与星都街交汇处（中央公园附近）
售楼地址：园区苏华路与星桂街交汇处向南50米(国检大厦北侧)
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中天和景苑()
开盘时间：9月底加推7#、8#
动态：中天和景苑一期高层5#、6#、9#、10#在售，面积61-168平方米，均价8700元/平方米左右。7#、8#高层房源预计9月底推出，具体时间待定，约100余套，面积118-141平，现已接受预约。2014年4月30日交房。
价格：均价8700元/平方米
中天和景苑位于苏州吴中区苏蠡路58号，地铁二号线旺吴路站，小区共10幢住宅和3幢集中商业，住宅16—31层，商业A1幢3层，局部4层，A2幢2层，A3幢为9层酒店美式建筑风格，高层低密度原则，简洁明快的现代建筑，塑造高层建筑垂直挺拔的时代气质。小区内以法式景观为依托。
物业地址：苏州吴中长桥街道苏蠡路东侧(苏蠡路58号)
售楼地址：苏州吴中区苏蠡路58号（长桥街道苏蠡路东侧）
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姑苏公馆()
开盘时间：预计2012年8月底9月初加推
动态：姑苏公馆预计8月底9月初加推，目前已公开二期190平精装公寓样板间，具体情况待定。目前在售别墅，面积360-390平米左右，800万/套左右；另外190-230平精装公寓，价格20000元/平米。全款94折，按揭97折。
价格：均价20000元/平方米
优惠折扣：全款94折，贷款97折
姑苏公馆位于高新区狮山街道玉山路南、滨河路东，为苏地2009-B-123 ，由中海地产以6.9亿总价、7833元/平米的成交楼面价竞得，涨幅45%。规划有别墅和高层产品。
物业地址：苏州新区滨河路与玉山路交汇处向东100米
售楼地址：新区滨河路与玉山路交汇处向东100米
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北苑馨居()
开盘时间：预计2012年9月底10月初开盘
动态：北苑馨居二期暂定9月底10月初开盘。开盘当天推出小高层10#、11#楼和花园洋房1-9#楼，200多套房源，其中小高层面积87、 114平，预计价格4800元/平起，均价5300-5400元/㎡；花园洋房面积95-137多㎡，预计均价6000元/平。预约优惠8月底将公布。
价格：价4800元/平方米
北苑馨居位于苏州北大门之北桥镇中心，高铁、绕城高速使上海近在咫尺。北苑馨居总占地面积为3万平方米,总建筑面积5万平方米，容积率为1.50，建筑密度仅为30%。北苑馨居整体分二期开发，沿河北面为一期，河南面为二期，二期建筑尚在规划中。一期总建筑面积21700平米，其中商业8430平米，住宅12600平米。由3栋多层住宅和3栋沿小区外围的商铺组成（其中住宅90户，商铺48户）。一期多层和多层之间的楼间距达到30米，多层和商业之间达到20米。户型面积86-130平方米的六种户型，满足各类人群需求。
物业地址：苏州相城北桥镇北灵路与凤北路交汇处（北桥中心幼儿园对面）
售楼地址：苏州市相城区北桥镇北灵路与凤北路交汇处（北桥购物广场往里直走）
搜房网提供的售楼电话： 转 51586
