重大消息！
苏州最新贷款政
二套房没结清贷款
首付6成变4成
这两天就会执行
目前苏州中行、农行等银行已经证实。其他行还没消息，估计也正在来的路上了。
实际上，不仅仅是苏州，今年下半年以来，全国多个城市，楼市调控俨然全面放宽，江苏省内的南京、无锡二套房首付6变4。
郑州：二套房首付比例降至4成，以前为6成苏州二套房首付比例，首套房首付比例不变，仍然为3成。
天津：二套房首付比例刚刚从6成变成4成，首套房首付比例不变仍为3成。
苏州新政之下，常熟二套房首付是否有影响呢？
常熟二套房首付三成
令人欣慰的是苏州二套房首付比例，常熟房贷一直执行相对较低的首付款比例，低于苏州其他地区，此次新政暂无影响。
目前常熟房贷政策如下：
常熟目前执行的限贷政策如下：
首套住房
大部分银行首房首贷最低首付款比例20%
二套住房
有房有贷或是有房无贷，最低首付款比例30%
第三套住房及以上
对于拥有三套及以上住房但相应购房贷款已结清的居民家庭，银行根据个人情况确定首付款比例和贷款利率水平。
对于拥有三套及以上住房但相应购房贷款未结清的居民家庭，暂停发放商业性个人住房贷款。
房贷利率方面，小编在12月致电了常熟部分银行，做了一个摸底：
中国银行：首套4.1%、二套4.9%
农业银行：首套4.1%、二套4.9%
工商银行：首套4.1%、二套4.9%
建设银行：首套4.1%、二套4.9%
交通银行：首套4.1%、二套4.9%
苏州银行：首套4.1%、二套4.9%
邮政储蓄银行：首套4.1%、二套4.9%
江南农商行：首套4.1%、二套4.9%
浙商银行：首套4.1%、二套4.9%
据了解，目前常熟各大银行首套房利率普遍为4.1%，二套房（首套贷款未结清）利率多在4.9%。基本上所有银行的额度都比较充足，首套首贷客户大部分银行支持首付两成。
写在最后：
房贷首付比例的下调无处不体现着中央对房地产市场“维稳”的决心。
近期，楼市利好不断，显然，当下新一轮的政策潮已然来袭，你的买房计划提上日程了吗，欢迎在评论区留言。
