来自机构的统计数据显示，金秋9月，北京预计将有43个项目入市，其中包括13个纯新盘，如翡翠公园、华府9号、硅谷SOHO、中骏天宸等，以及30个老项目加推，如冠城大通百旺府、金隅金玉府等。从价格来看，高端盘占比近一步提升，而区域方面，新入市项目以大兴最多，其次是顺义、房山和丰台，海淀、西城、通州、平谷、门头沟等也均有项目入市。与此同时，商住、环京以及外地项目也进入加推阶段并纷纷进京抢客。在这个9月，不妨给自己定制一个家，相信总有一款房子适合你。
城市顶豪
泰禾·西府大院
楼盘位置：丰台西三环丽泽桥西北角（玉璞公园东侧）
轨道交通：9号线六里桥站、10号线西局站，六里桥站、14号线西局站
最新动态：9月15日，泰禾·西府大院样板间正式开放。仅在中秋节小长假期间，样板间便已吸引上百组嘉宾莅临。
项目简介：
泰禾·西府大院是泰禾集团打造的与泰禾院子系一脉相承的新中式文化豪宅，秉承中式建筑“天人合一”的居住理念，完美融合现代建筑元素，打造俯仰天地大美的平层大户经典。项目是泰禾地产历经“十城十七院”之后，于千年国脉、皇脉、文脉重地，匠心营制的城市精装平层大宅。
泰禾·西府大院位于北京西三环丽泽桥西北角，紧邻玉璞公园，与丽泽金融商务区仅一路之隔，区域内地铁9号、10号、14号线经过；五大公园环拥，三大商圈交会，城市优势资源汇聚，是西三环几近绝版的稀缺藏品。
龙湖西宸原著
楼盘位置：丰台西局东方威尼斯酒店西侧(西局玉璞园东侧)
轨道交通：9号线六里桥站、10号线西局站，六里桥站、14号线西局站
自驾路线：沿西三环外环方向北向南六里桥南出辅路，沿三环外环方向辅路南向，东方威尼斯酒店南侧路口西行即到，项目位于东方威尼斯酒店西侧后身。
最新动态：目前项目一期6层叠拼和联排别墅在售，叠拼别墅面积为260-500平方米3-4居，分为上中下叠，上叠带阁楼露台，中下叠带庭院和地下室，起价2100万/套；联排面积为620平方米4-5居，带阁楼、露台、庭院、地下室，总价6000万/套起。
项目简介：
龙湖西宸原著位于北京西三环丽泽桥西北角，800年磨玉局之上，地处核心内城地带??项目所处位置被称为“西贵”之地，位于西三环绿化隔离带，周边玉璞双公园环抱、得天独厚的自然资源形成了北京西三环的一个绿肺。
同时项目位居丽泽商务区，继CBD中央商务区、金融街商圈之后，北京经济增长的第三级，坐拥北京西南三环内第一道绿化隔离地区，生态优势是其区别于其他金融区的亮点所在。
中骏天宸
楼盘位置：西城德胜门北800米路东（德外桥东北角）
轨道交通：2号线积水潭站
最新动态：中骏天宸前接待中心已正式开放，样板间已于8月13日开放，项目预计9月开盘，主力户型为260平方米、270平方米，预售户型为130-350平方米，其余信息待定，预计2018年下半年交房。
项目简介：
北二环、德胜门、什刹海，老西城区重点学校占据北京半壁江山，中央政务区、中央公园区、中央学府区三大概念，诠释着西城价值。中骏置业归来北京，就在老西城区，选择了一块罕见的内城土地，打造了高端“天”字系顶豪。
打造内城豪宅全新地标，中骏·天宸拥有无与伦比的地段价值、学区环境、公园配套、人文氛围。在地段禀赋之上，中骏·天宸精工打造豪宅作品。主力户型包括130平方米三居、260平方米四居，全部为方正通透设计，考虑业主生活与社交需求的平衡。
中高端改善
翡翠公园
楼盘地址：北五环京承高速07出口西，七星路与七北路交会
交通状况：公交：海鶄落西口站，昌27路下车即到；东三旗菊苑站：860路、专119路下车即到。轨交：5号线天通苑北，北侧1KM；规划地铁17号线未来科技城南站。自驾：北五环京承高速07出口西2KM，七星路与七北路交会处西北角。
最新动态：9月20日首次开盘，330套房源全部售罄，当日认购金额28亿。二期产品于今年下半年开盘，一期主推叠拼别墅，户型面积为150平方米-280平方米，上叠和中叠总价900万/套起，下叠总价1200万/套起。住宅70年产权。
项目简介：
翡翠公园是万科高端作品翡翠系北京首个项目，打造万科高端改善代表作。项目毗邻未来科技城，致力于从建筑、社区规划等方面全力打造极富波士顿人文气息的低密度宜居生活城。
翡翠公园位于北京未来科技城南3公里，项目建筑面积43万平米。规划以四层叠院产品为主的低密社区尤为稀缺；一街之隔的海鶄落湿地公园、8万平米区域级购物中心、波士顿风格商业街、露台庭院等丰富的交流空间，为社区注入无限活力，打造城市精英家庭的活力社区。
首开龙湖天琅
楼盘位置：项目位于北京南五环瀛海镇，向西1公里饮路池桥可直上五环，德贤路向北行车不到10分钟可直达三环。地处北京第二景观绿化带之上，南海子公园西侧，公园环抱，自然资源丰沛。
建筑类型：双拼、叠拼别墅
自驾路线：由南四环榴乡桥向南进入德贤路行驶6公里，从旧宫桥进入南大红门路，直行进入京福路行驶2公里，向西进入黄亦路行驶1公里，即到项目。
项目简介：
首开龙湖天琅是龙湖首开继东坝精装平墅之后，在南城打造的第一个别墅项目。
别墅的精髓在于空间格局的划分，在建筑内部，找到每个家人的专属空间，让每个人的兴趣得以安放。此次天琅项目，在空间营造上，考虑到每个家庭成员，如双拼户型在二层专为老人打造的专属空间，超尺度空间，接驳独立露台，在这里，释放老年生活应有的乐趣，养花、喂鱼、阳光享受，打造全维度生活意境，还给南城更多情感共鸣。
冠城大通百旺府
楼盘位置：海淀北清路永丰产业基地东侧
自驾路线：从北五环出发进入京新高速公路向北行驶，北清路（航天城、生命科学园）出口出，红绿灯处向西转进入北清路向西行驶约2公里，到达项目。
最新动态：冠城大通百旺府预计10月加推新房源，户型为精装3-4居，预计均价约65000元/平方米，楼栋信息待定。产品为5-7层电梯花园洋房，一梯两户，全南北通透户型，主力户型为137平方米三居、200平方米四居，精装修，精装标准待定，预计2018年6月交房。
项目简介：
冠城大通百旺府毗邻西北五环，位于海淀北部科技产业区核心永丰区域，相伴作为国家级科技产业基地的中关村北部产业园区与上地产业园区；项目以接近别墅密度的1.2超低容积率，打造平层洋房大宅。
冠城大通百旺府周边环境优美，坐拥大面积荷塘，遥望颐和园、圆明园等著名风景旅游胜地。居住区公共配套设施齐全，北侧配有中小学，南侧设有12班幼儿园，学校和幼儿园均有自己的独立场地。北侧9组团设有底商，南侧4、5组团设有集中商业带，配套包括超市、银行、邮局、零售商业、餐饮、健身等。
商住公寓
泰禾中央广场
楼盘位置：大兴地铁4号线义和庄地铁北100米处轨道交通：4号线义和庄站
自驾路线：由玉泉营沿京开高速公路向南行驶，过金星桥后直行，从大兴黄村出口离开高速进入京开路，沿京开路行驶2.1公里，到达终点。
最新动态：泰禾中央广场即将推出两栋楼，共9层，3梯18户，户型面积30-100平米LOFT产品自由购，预计10月开盘，具体价格待定，50年产权，预计2018年4月30日交房。
项目简介：
泰禾中央广场依托北京之翼、第二国门商务区的政策利好，借力南城崛起计划，打造外公园内私园的城市栖居购物地。如果说“公园＋地产”开发模式成为泰禾中央广场的高配，那么地铁4号线则是对“地铁＋地产”开发模式的双重价值锤炼。项目被8000亩滨河森林公园环绕，绿色生态环境是中央广场相对于大兴其他版块乃至比肩全北京的豪宅优势。
金地未未来
楼盘位置：顺义仁和镇机场东路澜西园小区南侧
自驾路线：从首都机场出发，朝机场高速/首都机场方向，进入首都机场高速公路，进入京密路，朝六环路/怀柔方向，由环岛走第2出口，进入顺平路，向南进入机场东路，到达终点。
最新动态：金地未未来1、6号楼在售，总价60万/套起，均价3万元/平米。3号楼预计11月开盘，价格待定。
项目简介：
金地未未来是金地集团献给用活力绽放青春梦想的城市青年的创想社区。项目坐拥临空经济区六大板块核心。定制精装智能产品，27-77平方米自由轻松购；独立风情商街，商业配套即住即享；打造活力成长社区，咖啡阅览室、健身房等轻松享。更有金地物业守候，量身打造专属级服务。
生态宜居
电建金地华宸
楼盘位置：门头沟永定镇长安街西延线南约500米
自驾路线：从玉泉路地铁站出发，向南行驶约2公里进入莲石东路，沿莲石东路西行约3公里进入莲石西路，直行约5公里进入石林路，沿石林路行驶约5公里处向北进入石林南路，沿石林南路北行约1.5公里到达此地。
最新动态：项目预计下半年二期加推，开盘具体时间和价格信息都待定。
项目简介：
电建金地华宸项目位于西长安新城，总占地面积约3.6万平方米，绿化率30%，社区规划院墅、平墅两种产品涿州140平米房子大概价格，共7栋楼，其中南侧4栋院墅。北侧三栋为观景平墅，户型为120平方米三居及140平方米的四居。平墅为低密度观山平墅，超大楼间距。项目拥有三横四纵两轻轨的立体交通网，三横是指：莲石路、阜石路、长安街西延快速连接市区。四纵是：石龙路、六环路、五环路、四环路，四条城市纵线贯通南北，两轻轨是指：S1号线和R1号线。
V7荷塘月色
楼盘地址：房山区长沟镇
交通状况：从杜家坎收费站上京港澳高速向西南方向行驶，从琉陶路/琉璃河/韩村河出口出，沿岳琉路向西行驶，在房易路西转，直行4公里路南即是项目。
最新动态：V7荷塘月色于8月27日加推三期剩余叠拼50套房源，均价25000元/平方米，户型为140-202平方米四五居，总价300万/套起涿州140平米房子大概价格，联排建筑面积170-190平方米。项目四期预计10月推出。
项目简介：
V7荷塘月色位于京西城市发展主轴，坐拥首都二机场经济圈、房山CSD中央休闲购物区、石景山CRD中央休闲娱乐区等多城市生活圈环绕。项目精挑细选采用纯石材雕琢里面，配合十大法式贵族工艺，精心打磨。
环京楼市
汇福·悦榕湾
楼盘位置：北京周边燕郊行宫西大街与燕顺路交会口
自驾路线：从大望路上京通快速公路至通燕高速白庙出口出，沿京榆旧线行驶140米，右转进入燕顺路，沿燕顺路行驶500米路西即是项目。
最新动态：汇福悦榕湾二期待售房源为16、32、36号楼，预计2016年下半年开盘，共计442套，面积区间49-116平方米。价格、物业费等信息待定，预计2017年下半年交房。
项目简介：
汇福·悦榕湾位于北京京东燕郊潮白河畔燕顺路与行宫西大街交会处，与北京通州隔河相望，是距离北京城市副中心最近的国际宜居生态城。项目业态丰富，包括高端住宅、轻奢公寓、商业、酒店、办公SOHO等，可以满足消费者居住、购物、休闲、娱乐等各方面需求，在京东燕郊可谓是“独一无二”。
汇福·悦榕湾项目规划总占地面积约70万平米，规划总建筑面积约180万平米，容积率2.5-3.01，绿化率35%，隶属环首都经济圈重点发展区域。高端别墅区、高尔夫球场、秀美的潮白河拱卫项目周围，万豪酒店、家乐福的进驻，使得汇福·悦榕湾集万千宠爱于一身。项目户型采用明厨明卫、南北通透的设计风格，并引进了国际一流的物业管理顾问公司仲量联行作为全程物业管理顾问公司，全面提升居民的生活品质。
鸿坤·理想湾
楼盘位置：北京周边涿州东站西侧300米
公交路线：涿州23路：涿州东站，徐里营村站838路
自驾路线：京港澳高速涿州出口出，东转直行过第一个红绿灯看见“高铁新城指示牌”南转直行到头东转即到。
最新动态：鸿坤·理想湾项目住宅房源北区已售罄，目前北区商铺在售，南区住宅预计10月开洋房、高层产品，价格待定，预计2018年6月毛坯交房。
项目简介：
北京鸿坤地产2013年起发力环首都经济圈，继潜心打造北京200万平方米的高品质城市生活住区——“鸿坤·理想城”后，于京西南的京涿高铁新城内，打造首席理想生活港湾——鸿坤·理想湾。项目总体规划用地300亩，百万平米大盘。占据京涿高铁新城核心位置，东西距离京石高铁涿州东站及京石高速公路均不到300米，交通便捷，闹中取静。
京华时报记者潘秀林
