精装修和维修，怎么算?这不划算
如今，许多开发企业都在倡导精装修、修房子，倡导绿色环保，成为优质企业，其中不乏万科这样的巨头。我不得不承认，精装修是未来的必然趋势。例如，在国外一些发达国家，毛坯房是不允许销售的，只有符合硬装修标准的装修房才允许在市场上销售。但这只是一种趋势，至于需要多少年才能成为主流，没有人能说清楚。正是这些推动精装翻新的公司，有许多秘密在这里面说不出来。毕竟，世界的繁荣是为了盈利，世界的繁华是为了盈利。商人总是起得早而没有利润，而且没有什么便宜的东西可以买到。房地产开发商正在努力工作，他们的生活在做什么?
让我们来看看为什么房地产开发商热衷于进行精装装修：
1.到目前为止，我国还没有精装修房屋交付的验收标准。没有标准就意味着有漏洞可以钻，如果有漏洞可以挖，就意味着有利可图。所以市场上的一些开发公司报告的装修标准(通常是硬装)是每平方米2000元和每平方米3000元，这是他们自己的标准。既然没有国家标准，他们就只喊得高而不对。
2、房屋的精装修、修缮是开发企业的二次利润。如果一家开发公司说，‘我只为你买一次房子挣钱，装修不赚钱。’你相信吗?相信这一点，即使是母猪也会爬上树。对于开发企业来说，大规模的采购和施工在成本上可以比一般的个体装修便宜得多，而精装修的价格也远高于市场价格。可想而知，利润是多么丰厚。
3、一些无良的开发公司变相虚增成本、偷税漏税，这其实是业内公开的秘密。今天，我将冲破这层窗户纸。一些非品牌不良开发企业成立独立装修公司，通过虚报高价材料和劳动力来增加成本，从而降低房地产开发企业的税基。而且，在某些方面，这家独立装修公司在某种程度上是一家退出的空壳公司，其实际业务往往被外包出去。
4.确保公司自身品牌价值的发展。这是基于牺牲购房者的自主权。一些品牌开发公司热衷于提供精细装饰和维修服务，以确保业主不会损害其产品的一致性和美观性，从而确保其品牌价值。一些公司甚至强制销售中央空调，以避免损坏其产品的外观。
总之，精装家装的概念在中国还处于起步阶段，尤其是在一些二三线城市。在监管层面，缺乏统一的标准作为依据，导致精装家装市场混乱。有时，购房者在没有机会的情况下遇到问题并抱怨，但他们只能承认运气不好。
