得房率怎么计算
时间:2016-11-15T19:28:28 来源:涿州房产网 点击:
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得房率的计算公式为
得房率=(建筑面积-公摊面积)/建筑面积
比如说：现有房屋的建筑面积是100平米 公摊面积是20平米 则该房屋得房率为：(100-20)/100=80%。
得房率越高越好吗?
得房率并不是越高越好，因为影响得房率的因素有很多，综合考虑房子的品质，得房率和小区相关配套有关系，如果得房率特别高，那么楼梯宽度、公共走道、电梯数量、安全通道等相关配套设施，必定有所“瘦身”，并进一步影响到整体舒适度，乃至安全问题。
从安全角度来说，得房率越高，楼梯就越窄，电梯数量也越少。因此，得房率一般在70%~80%比较合理
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