涿州房价最新消息2023
时间:2023-07-19T14:37:11 来源:涿州房产网 点击:
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当我们要看一个地区的房价走势的时候，需要考虑以下因素。
区域因素
北、上、广、深经济发达，人口高度聚集，土地资源有限。导致地王频出，土地楼面价已是奇高，造成了“面粉比面包贵”的不正常现象，大城市周边区域也是一样，土地争抢同样激烈
税负太重
房价中其中30%--40%为税费，这些税费是硬性的。
市场需求大
人们对居住环境的要求是越来越高，加之改善性家庭分户导致需求逐增。
建筑成本高
建筑成本越来越高，建筑质量要求规范在提升，例如：防震等级、节能保温、消防等级等也提升了造价，建筑成本高也是导致房价上涨的因素之一。
投资渠道少
我国普通居民投资渠道甚少，买房是一个不错的保值、增值办法，投资渠道少也是房价逐渐上涨因素之一。
货币贬值，经济总量增加
经济总量在增加，货币一直在贬值，加之人们收入增加，房屋资产价格增加也是情理之中的事情，这也是房价增长的因素之一。
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