说起公共维修基金，相信很多买房的小伙伴都听说过这个名词。在购买房子的时候需要交一个费用——即公共维修基金，但是很多人都对这个款项不太了解。本期小编就为大家介绍房屋公共维修基金是什么-涿州金域中央还有房吗？
一、房屋公共维修基金是什么？
按建设部《住宅共用部位共用设施设备维修基金管理办法》的规定，房屋公共维修基金是指住宅楼房的公共部位和共用设施、设备的维修养护基金。
其本金由售房单位和购房人共同筹集，所有权归交纳人，其利息用于售出住宅楼房公共部位和共用设施、设备的维修、养护，利息不足时由产权人分摊。
公共部位和公用设施包括：住宅主体承重结构部位（包括基础、内外承重墙体、柱、梁、楼板、屋顶等）、户外墙面、门厅、楼梯间、走廊通道等共用设备设施。
和物业费的区别：物业费主要包含的是日常的维修费用，如清洁卫生费用、绿化养护费用、共用设施设备的日常维护。
公共维修基金属于业主所有，不得挪作它用，当业主转让房屋所有权时涿州房屋，结余维修基金不予退还，将随房屋所有权同时过户。
二、涿州金域中央还有房吗？
项目位于涿州东大街与永安街交叉口处，是老城区的核心位置，南侧紧邻城市主干道范阳路，作为城央中心的现房楼盘，未来升值空间非常可观。项目总占地面积为47372.58平米，建筑面积为平米，共分为两个园区，其中北院共5栋楼，总高均为16层的小高层，南院两栋总高20层的高层；户型有68㎡一居室、93㎡通透两居室、88㎡全南两居室、108-113㎡三居室。小区采用的是现代简约风格，现代简约风格是目前应用颇广的小区建筑风格。项目目前都是现房，即买即住涿州房屋，房源方面还是比较充足，有可选择性，最新的房价区间在7100-8500/㎡。
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金域中央
在售
参考价格：参考均价7800元/㎡
楼盘地址：涿州东大街与永安路交口东北向
楼盘电话： 转 686
