了解更多还想了解更多关于 租房注意事项 的信息
时间:2023-04-26T11:17:11 来源:涿州房产网 点击:
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一、房源渠道
1、朋友介绍的出租房一般比较靠谱，但房源信息很有限。
2、房产中介公司可以很快找到适合你的房子，但会收一个月的房租当手续费。
3、电线杆上、老房子周边会有小广告，可以直接房东看房。
4、通过网上平台找到适合的出租房，要找一个靠谱的房产中介平台。
二、警惕问题房
租房时不能贪小便宜，如果同一个小区内的房子，租金相差很多，很有可能是租金便宜的房子有什么问题。租房前一定要检查是否存在安全隐患，如漏水漏电、朝向不好、房间反潮、电梯少等。
三、检查屋内设施
租房时还要仔细检查房间内的设施，如门窗开关是否正常、下水道是否容易堵、漏水面积等。尽量把各种开关、水、电、气等都试一下，以免搬进出租房后出现不必要的麻烦。
四、核实房东信息
签订出租房合同前，一定要核查房东产权证和身份证，谨防二房东转租。检查一下前任水、气、电、物业费等是否已经结清。
五、信息落在纸面
租房细节尽量都落在纸上，不能听信口头协议，以免租赁后发生纠纷。出租房有押金的别忘了索要收据。
六、明确违约责任
可以出租房合同中约定：出租人逾期交付房屋或承租人逾期不交租金等违约问题，出租人擅自收回房屋或承租人擅自退租的，需要承担一定比例的违约金。
七、记得更换门锁
在入住前需要让房东更换锁芯，确保租房后钥匙只有你才有。有的租客会把出租房的钥匙留下，发生不愉快的事情，为了安全也要让房东把门锁换掉。
八、合租房
如果想合租出租房，尽量找和自己有相同兴趣爱好的朋友、同事、同学，大家互相熟悉生活中也可以互相照顾。
(责任编辑：涿州房产网)
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