买房时，你会更看重房子的哪些方面？
时间:2023-06-14T11:32:59 来源:涿州房产网 点击:
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如果是像青岛这样高大上的核心城市，发展潜力无限。房子不止是居住体验，最重要的是未来升值的空间。像青岛这样的人口净流入的城市，房价依然会坚挺，未来还有增值部分。
房子除了住房属性，还有一个最重要的就是投资。你赌的是它的区位，是交通，是配套。在青岛，房子是最好的投资产品，远胜过任何理财产品。
如果是卖新房，那就根据市政府的城市规划，看看青岛未来的发展方向是哪里，重点看有商务区，有地铁的地方。然后再看看像保利、龙湖、融创等大品牌开发商的房产，肯定是非常稳妥。
如果买二手房，就关注一下是否有的成熟的社区，周围的配套是否完备，交通是否便利?
不论新房还是二手房，如果本着投资的的角度，建议不要碰学区房，因为学区以后还不知道怎么回事呢?如果现在孩子上学，那买学区还是没毛病的!
如果你住在山东别的县城里，比如说什么临沂下面的县城里，买房子最重要的就是居住体验。户型要好，南北通透。反正房价也就那么回事，涨是不可能涨价了。
举个例子嘛，我同事老家是辽阳的，2008年他家在辽阳买了个房，3800元一平米，2020年，他家迁移到大连，就辽阳的房子不要了，卖掉，结果一卖，还是3800元一平。
12年过去了，辽阳这个房价就没怎么动过。
在中国像辽阳这样的，房价只有几千块一平的城市还有很多，他们的房价，如果没有政策的刺激，比如说又建了个新区什么的，房价还是会这样。我相信，山东除了青岛济南这样的核心大城市，很多地方的房价已经很高了，指望它再涨价也是比较困难。而那些房价炒到一万多一平的小县城、四线城市等等，最终肯定会泡沫破裂的。房价肯定会回归一个合理的价位。
房子除了住房属性，还有一个最重要的就是投资。你赌的是它的区位，是交通，是配套。在青岛，房子是最好的投资产品，远胜过任何理财产品。
如果是卖新房，那就根据市政府的城市规划，看看青岛未来的发展方向是哪里，重点看有商务区，有地铁的地方。然后再看看像保利、龙湖、融创等大品牌开发商的房产，肯定是非常稳妥。
如果买二手房，就关注一下是否有的成熟的社区，周围的配套是否完备，交通是否便利?
不论新房还是二手房，如果本着投资的的角度，建议不要碰学区房，因为学区以后还不知道怎么回事呢?如果现在孩子上学，那买学区还是没毛病的!
如果你住在山东别的县城里，比如说什么临沂下面的县城里，买房子最重要的就是居住体验。户型要好，南北通透。反正房价也就那么回事，涨是不可能涨价了。
举个例子嘛，我同事老家是辽阳的，2008年他家在辽阳买了个房，3800元一平米，2020年，他家迁移到大连，就辽阳的房子不要了，卖掉，结果一卖，还是3800元一平。
12年过去了，辽阳这个房价就没怎么动过。
在中国像辽阳这样的，房价只有几千块一平的城市还有很多，他们的房价，如果没有政策的刺激，比如说又建了个新区什么的，房价还是会这样。我相信，山东除了青岛济南这样的核心大城市，很多地方的房价已经很高了，指望它再涨价也是比较困难。而那些房价炒到一万多一平的小县城、四线城市等等，最终肯定会泡沫破裂的。房价肯定会回归一个合理的价位。
(责任编辑：涿州房产网)
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