2020房产税开征政策新消息，相关部门为了房地产健康平稳发展，为了抑制房价做出了相关的政策，在2020京津冀地区随的京津冀的共同发展，多个地区房价不断地上涨，涨幅在大的城市房价甚至超过一半，相关部门曾提出“房子是用来住的，不是用来炒的。”曾经认为房产税是降低房价的锐气，那么什么是房产税，房产税开征规则时间房产税正式出台又是多会呢？下面由小编为大家介绍一下。
什么是房产税：
房产税是以房屋为征税对象，按房屋的计税余值或租金收入为计税依据，向产权所有人征收的一种财产税；税率分两种情况：1．按房产余值计征的，年税率为1.2%；2．按房产出租的租金收入计征的，税率为12%。从2001年1月1日起，对个人按市场价格出租的居民住房，用于居住的，可暂减按4%的税率征收房产税；简单说来就是自己的房子，按原值减除10%～30%后作为房产余值，乘以1.2%每年；如果是出租的房子，按照租金的12%每年征收。
2020房产税开征新消息：
房产税到底要不要出台，至今还没有定论，实际上，自从2010年以来，房产税一直是业内外热议的焦点。曾有观点认为，房产税确实能起到抑制房价的作用；也有观点认为房产税的具体细节不明确，也未经实践检验，对房价影响有限。两位业界专家就房地产税发表了自己的见解。
樊纲：如果征3%-4%的房产税你看起不起作用？
“只有百分之零点几的房产税当然不管用，如果像美国一样到了3%-4%的房产税肯定能起作用，”中国央行货币政策委员、北京国民经济研究所所长樊纲近日对于“房产税没用”的说法进行了反驳，他认为这违反了经济学的基本常识。
采访中，他拿新加坡房价举例：近新加坡搞房产税和交易税，新加坡城市中心的房价已经跌了40%。但是这一点我们也迟迟做不了，迄今为止没有列入国务院的议程。
樊纲认为，中国土地国有、利益牵扯都不是房产税实施的阻碍。“20年过渡期，从新房子开始征起，老房子卖了才征，你看能不能实行得了？实行房产税的问题不要跟反腐挂钩，新房新办法，老房老办法。”
“价格肯定是管用的，价格不管用往往是没到足够高。中国的炒房团跑到美国，说美国次贷危机房子便宜，转了一圈后一问每年还得交4%的税，结果全都不买了。”
樊纲乐观表示，“虽然还有一些因素和理由，但是我觉得都有办法可以克服。”
贾康：房地产税必须和土地制度、住房制度、投融资制度一起综合考虑
在房产税征收对房价的影响上，新供给经济学研究院首任院长、首席经济学家贾康则没有樊纲般乐观，他近日在接受媒体采访时提到，不能说房地产税这一因素决定了房价。
贾康表示，如果说房产税跟房价没有关联，这个观点不成立，税负在住房的保有环节从无变有，会影响、引导方方面面有关主体的经济行为及选择，进而影响房价。
贾康指出，房地产税必须和土地制度、住房制度、投融资制度一起综合考虑。
