河北，典型的北方城市，房价也是典型的疯狂上涨，过去的2020年张家口房价暴涨，纬三路均价1万，市区也至少8500起，很多人在质疑，为何河北房价涨得如此之疯狂？其实房价涨幅如此之快的原因一共有4点。
第一：棚户区改造，大部分拆迁户持币待购，之前拆房，巴不得给你房子，现在去哪问都是没房。
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第二：奥运契机，棚户区改造就是为了给奥运铺路，奥运前后房价相差甚远，奥运会给老百姓带来的好处目前还不敢断言，中国经济建设过快甚至可以用畸形来形容。经济建设的快对最底层的老百姓没有任何帮助。中国铁路负债3万亿，但是仍在赔本建设，换回来的是世界第一高铁总里程。(一大部分在赔本运营)可老百姓为何普遍认为高铁票价高，要知道中国高铁价格仅是日本票价的3分之1。到底是票价太高还是我们挣的太少，显而易见。奥运会跟世界第一高铁一样。说白了就是面子工程，张家口人有点打肿脸充胖子!
第三：房地产投资，中国老百姓喜欢攒钱，但是存在银行不是好的选择，现在利息太低了。买房就成了最稳健的投资方式，而且回报相当可观。不能说老百姓没钱，有钱的是真有钱，穷的也是真穷。我身边有很多人家里有好几套房，房价越涨他们这类人越不着急卖。投资项目少，没有什么是比房地产更合适的了实际上买房的人没有几个是刚需。
第四：清理房地产库存这是我认为房价暴涨最主要的一点，字面就不难理解，全国都在清理房地产库存因为之前盖得房过多，必须把现阶段的房子都卖出去才能审批新的地段。现在房子是卖出去了，但是新项目还没有踪迹，导致青黄不接，房价也是一涨再涨。张家口并不是无地可建，新一中南全是玉米地。还有西山那边，我觉得开车挺方便的10分钟，路也好走何为要挤在市里，但是那边也没新小区，之前的房也卖的差不多了。总之一句话，土地有的是就是不给你盖，急死你，多会涨的2万了一点一点盖，这样的好处就是土地能卖个高价钱，国家挣了，暴发户挣了，开发商挣了，银行挣了，老百姓穷了。
