TOB100发布：
中国写字楼TOP100研究课题组，由房讯新媒体、中国写字楼行业协会、南丰智库三家研究机构组成。
【发布】
我们对2005年以来建成或封顶的超甲级写字楼进行了系统性研究。2011年第一次、2012年4月第二次发布了【中国写字楼TOP100排行榜二十强名单】，每年发布一次，我们还将陆续发布全部百强名单，并正式结集出版。
【说明】
中国写字楼TOP100排行榜是中国写字楼TOP100研究课题组，基于自身完善的全国写字楼市场数据库推出的排名研究系统。排名系统是由对包括北京、上海、广州、深圳、天津等在内的全国294个城市的优质写字楼【软件、硬件、低碳、可持续性】等进行研究和分析得出。旨在彰显优秀的建筑作品，记录市场榜样，反映当前中国各大中城市写字楼建筑的整体状况和发展水平。与此同时，为开发商及金融、购买机构、选址企业提供专业观点和选址指南。
【地图】
从2012中国写字楼TOP100排行榜二十强所在的城市可以看出：基本上来自我国经济活跃的【长三角】【珠三角】【环渤海经济圈】【成渝经济圈】中的核心城市，处于我国经济发展的前沿。
【六大体系】
中国写字楼TOP100排名系统从多角度入手，力求涵盖从写字楼硬件到软件多个可评价的方面，共包括六大体系，它们分别是：
1【建筑设计与产品创新】，其指标权重为15%
2【设备与能源、绿色与低碳】，其指标权重为15%
3【影响力、规模及标志性】，其指标权重为20%
4【公共设施与功能性】，其指标权重为20%
5【软件服务与资产运营】，其指标权重为15%
6【公众喜好度与客户国际性】，其指标权重为15%
【分类指标】
接下来，我们更进一步的探求每个体系的分类指标，这六大体系又是由哪些指标组成的呢?我们给出的答案是：
1【建筑设计与产品创新】，其分类指标由【区域与地段、外观、可达性、城市资源的整合度以及装修装饰】所组成;
2【设备与能源、绿色与低碳】，其分类指标由【设备设施、节能节水、能源利用、环境质量、楼宇自控】所组成;
3【影响力、规模及标志性】，其分类指标由【形象与环境、建筑规模、交通组织、城市影响力、稀缺性】所组成;
4【公共设施与功能性】，其分类指标由【办公空间与公共空间、生态和社会系统、配套设施、社会功能、停车系统】所组成;
5【软件服务与资产运营】，其分类指标由【租金与合同管理、物业管理、资产管理、商务配套、公益活动】所组成;
6【公众喜好度与客户国际性】，其分类指标由【业权、客户组合、对外开放度、知名度、综合体】所组成;
我们采用特邀研究员调查问卷，为指数权重、分类权重打分的方式，后得出中国写字楼TOP100排行榜二十强名单，那么，终有哪些写字楼和其开发商能够有幸入围中国写字楼TOP100排行榜二十强名单呢?【请看大屏幕】
2012中国超甲级写字楼TOP100 二十强 他们分别是：
中国国际贸易中心三期 北京国贸中心股份有限公司
华贸中心 北京国华置业有限公司
北京银泰中心 银泰置业有限公司
北京环球金融中心 恒基兆业地产集团
北京凯晨世贸中心 方兴地产(中国)有限公司
上海环球金融中心 森海外株式会社
上海世贸国际广场 上海世贸集团
上海香港新世界大厦 新世界中国地产
上海会德丰国际广场 九龙仓集团
广州国际金融广场(西塔) 越秀城建地产
广州珠江城 广州珠江城置业有限公司
广州利通大厦 广东利通置业购买有限公司
广州富力中心 富力集团
深圳京基100 京基集团
深圳卓越世纪中心 卓越置业集团
深圳皇岗商务中心 卓越置业集团
天津环球金融中心 金融街控股
重庆企业天地 瑞安房地产
成都仁恒置地广场 仁恒置地
南京绿地紫峰大厦 上海绿地集团
我们将以更大的热情和更加严谨的研究态度，为打造中国具影响力的超甲级写字楼TOP100排行榜而努力!!! 后，感谢各位嘉宾的莅临，谢谢!
主持人：下面我们进入今晚的特别时段，荣誉时间，从2004年开始，房讯网联合中国写字楼发展论坛组委会，中国写字楼TOB100研究课题组鼎力举办了中国写字楼年度评选活动。
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