河北涿州未来房价是上涨还是下跌？对于普通购房者来说，2020年的房地产市场可以用失望来形容，原本期盼的房价回落没有出现，一线城市和部分热点二线城市的房价虽然开始松动，但是同比下降的幅度并不大，而三四线城市的房价仍然处于涨势。不但房价没有下跌，购房贷款的利率反而一升再升，近日，四大行同时上调了北京首套房的房贷利率，低利率从基准利率的1.05倍上调为1.1倍。而之前，有的城市甚至出现了在基准利基础上上浮30%案例。
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河北涿州未来房价是上涨还是下跌？从需求端来说，限购限贷，限制的都是市场的需求，限价，限制的是房价的非理性上涨，限卖，限制的是市场的流动性，房子买了不让你卖，你还如何把涨价部分套现出来，一套换成两套？就目前来说，调控以后全国市场并未出现明显的恐慌性抛盘现象，据链家研究院数据显示，2020年链家经纪人所接触的业主普遍是换房需求，高达9 成的经纪人接触的业主是因换房而挂牌。
河北涿州未来房价是上涨还是下跌？6月28日，住建部等七部门联合发文，将于7月初至12月底在30个城市先行开展治理房地产市场乱象专项行动，打击重点包括投机炒房、房地产“黑中介”、违法违规房地产开发企业和虚假房地产广告等四个方面。这30个城市包括16个热点城市，还包括一些潜在热点城市、媒体曝光违法违规行为较多的地方以及一些已经在进行违法违规行为整治的城市。
涿州楼盘推荐-高铁新干线
高铁新干线目前88-137平米户型在售，均价16500元/平米，包括高层和洋房产品，高层物业费为1.9元/月/平米，洋房物业费为2.35元/月/平米，产权年限为70年。高层6#、洋房4#、9#预计2020年10月31日交房，17#26#预计2020年9月交房。
高铁新干线项目即为鸿坤理想湾二期南区，是涿州鸿顺地产2020年在环首都经济圈的作品。位于京涿高铁新城内，打造理想生活港湾，总体规划287.55亩，总建筑面积50万平米规模大盘。占据京涿高铁新城核心位置，东西距离京石高铁涿州东站及京石高速公路均不到600米，交通便捷。
楼盘地址：京石高铁涿州东站西南600米
涿州楼盘推荐-惠友万悦城
惠友万悦城在售，均价21000-25000元/平，户型为45平-129平的一到三居，预计2020年9月交房，物业费为2元/平·月。项目共9栋，其中3栋为11层，另外6栋为17层，总户数796户，70年产权，毛坯入住。
惠友万悦城是惠友集团在环首都经济圈的又一作品，继打造惠友钻石广场后，布局省级开发区核心板块打造涿州市品质楼盘。项目总体规划用地约50亩，总建筑面积约10万平米。
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涿州楼盘推荐-京都颐和城
京都颐和城项目在售，总价450万元/套起。北京院子户型面积为244-750平方米，为中式别墅；柏林顿水郡户型面积为253-1601平方米，为美式风格别墅。
京都颐和城英伦风情别墅，有天有地有庭院，一如色彩绚丽西洋油画，木质拱窗、田园连廊、铁艺花架、私家庭院…..每一处细节都与悠久的高尔夫文化情愫和典雅的苏格兰情调互为表里，流淌出原汁原味的苏格兰高尔夫生活。
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